Lokal użytkowy - Warszawa - Wola - 140 m²

Z przyjemnością prezentujemy przestronny lokal użytkowy położony w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli, oferujący możliwość wynajmu dwóch kondygnacji: parteru oraz pierwszego piętra. To interesująca propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni pod działalność biurową, usługową, szkoleniową, medyczną lub administracyjną.

• UKŁAD

Do wynajęcia dostępne są dwie kondygnacje budynku - parter oraz pierwsze piętro. Każdy poziom może być wynajęty oddzielnie lub jako całość, w zależności od potrzeb najemcy.

Pierwsze piętro oferuje powierzchnię około 140 m² i stanowi w pełni funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności. W jego skład wchodzą:

• 6 niezależnych pokoi,

• sala konferencyjna,

• kuchnia,

• 3 łazienki, w tym jedna z prysznicem,

• 2 pomieszczenia magazynowe.

Dostęp do pomieszczeń prowadzi przez duże, przestronne patio, które podnosi komfort codziennego użytkowania i nadaje wnętrzu bardziej reprezentacyjny charakter.

Lokal jest klimatyzowany oraz częściowo umeblowany, choć wyposażenie nie jest widoczne na zdjęciach. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować przestrzeń do różnych typów działalności.

Dodatkowym atutem oferty jest możliwość wynajęcia również parteru, co stwarza idealne warunki dla firm potrzebujących większej powierzchni operacyjnej, zaplecza usługowego lub połączenia funkcji biurowych z działalnością prowadzoną na poziomie wejścia.

To propozycja odpowiednia zarówno dla firm szukających jednego poziomu, jak i dla najemców zainteresowanych wynajmem całej, większej powierzchni w jednym budynku.

• LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Woli, w lokalizacji zapewniającej wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

To miejsce dobrze sprawdzi się dla firm, które cenią sobie szybkie połączenie z centrum miasta oraz dogodny dostęp z innych dzielnic Warszawy.

W pobliżu znajdują się:

• główne arterie komunikacyjne,

• przystanki autobusowe i tramwajowe,

• zabudowa mieszkaniowa i usługowa,

• punkty handlowe i usługowe.

Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej dobrej dostępności dla pracowników, klientów i kontrahentów, a także sprawnej organizacji codziennej pracy.

• WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu za jeden poziom: 12 500 zł netto / miesiąc,

• czynsz najmu za dwie kondygnacje łącznie: 25 000 zł netto / miesiąc,

• istnieje możliwość wynajmu parteru i pierwszego piętra oddzielnie lub razem,

• kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,

• minimalny okres najmu: 2 lata,

• lokale są częściowo umeblowane,

• przestrzeń gotowa do użytkowania i dostosowania do potrzeb najemcy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.