Lokal użytkowy - Warszawa - Wola - 1105.22 m²

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 1105m² brutto, zlokalizowaną w prestiżowym biurowcu klasy A+ przy Metrze Rondo Daszyńskiego

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

UKŁAD:
Powierzchnia 1105m² stanowi funkcjonalny moduł biurowy, który może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno klasycznego układu gabinetowego, jak i nowoczesnego biura typu open space z wydzielonymi:

• strefami pracy,
• salami konferencyjnymi i spotkań,
• gabinetami,
• zapleczem socjalnym,
• przestrzeniami wspólnymi.

Układ powierzchni może zostać elastycznie zaaranżowany zgodnie z wymaganiami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA:
Bezpośrednie sąsiedztwo Ronda Daszyńskiego zapewnia wyjątkowo dogodną komunikację. W najbliższej okolicy znajduje się stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a także rozwinięta infrastruktura rowerowa. Dworzec Warszawa Centralna oraz ścisłe centrum miasta znajdują się w niewielkiej odległości.

Otoczenie Skyliner II oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, hoteli oraz punktów usługowych, dzięki czemu wszystkie najważniejsze potrzeby można wygodnie zrealizować w bezpośrednim sąsiedztwie biura.

BUDYNEK:
To nowoczesny biurowiec klasy A+ będzie oddany do użytku w kwietniu 2027 roku. Budynek oferuje ponad 24.000 m² powierzchni biurowej na 28 kondygnacjach oraz parking podziemny.

Do dyspozycji najemców pozostają m.in.:

• reprezentacyjna recepcja,
• całodobowa ochrona,
• kontrola dostępu,
• klimatyzacja,
• podnoszone podłogi,
• podwieszane sufity,
• światłowód,
• system BMS,
• instalacja tryskaczowa,
• otwierane okna,
• parking podziemny,
• infrastruktura rowerowa.

Budynek posiada certyfikat BREEAM, a zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają wysoki standard oraz komfort codziennej pracy.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 26 EUR/m² / 111,8PLN/m²
Minimalny okres najmu: 7 lat
Opłaty eksploatacyjne: 6,5 EURm2 / 28 PLN/m²
Elastyczne podejście do aranżacji powierzchni pozwala dostosować biuro do specyfiki działalności oraz liczby pracowników najemcy.
Szczegółowe warunki finansowe oraz zakres aranżacji powierzchni - do ustalenia indywidualnie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Rozmawiamy ENG/PL/UA/RU