Lokal użytkowy - Warszawa - Śródmieście - 150.85 m²

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 150,85m² brutto, zlokalizowaną w prestiżowym biurowcu na Placu Zamkowym

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

UKŁAD:
Powierzchnia 150,85m² stanowi funkcjonalny moduł biurowy, który może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno klasycznego układu gabinetowego, jak i nowoczesnego biura typu open space z wydzielonymi:
strefami pracy,
salami konferencyjnymi i spotkań,
gabinetami,
zapleczem socjalnym,
przestrzeniami wspólnymi.

Układ powierzchni może zostać elastycznie zaaranżowany zgodnie z wymaganiami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA:
Biurowiec znajduje się przy ul. Senatorskiej, w samym sercu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowego Placu Zamkowego oraz Starego Miasta. Lokalizacja łączy reprezentacyjny adres z doskonałym dostępem do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, a stacja metra Ratusz Arsenał oddalona jest o około 6 minut pieszo. W pobliżu dostępne są również liczne naziemne miejsca parkingowe.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, hotele oraz punkty usługowe. W budynku i jego najbliższym otoczeniu dostępna jest również infrastruktura rowerowa, w tym miejsca parkingowe dla rowerów.

BUDYNEK:
To nowoczesny biurowiec klasy A+ oddany do użytku w 2015 roku. Budynek oferuje ponad 3 800 m² powierzchni biurowej na 4 kondygnacjach oraz parking podziemny.

Do dyspozycji najemców pozostają m.in.:
reprezentacyjna recepcja,
całodobowa ochrona,
kontrola dostępu,
klimatyzacja,
podnoszone podłogi,
podwieszane sufity,
światłowód,
system BMS,
instalacja tryskaczowa,
otwierane okna,
parking podziemny,
infrastruktura rowerowa.

Budynek posiada certyfikat BREEAM, a zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają wysoki standard oraz komfort codziennej pracy.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 31.5 EUR/m² / 135,45PLN/m²
Minimalny okres najmu: 5 lata
Opłaty eksploatacyjne: 9,65 EURm2 / 41,5 PLN/m²
Elastyczne podejście do aranżacji powierzchni pozwala dostosować biuro do specyfiki działalności oraz liczby pracowników najemcy.
Szczegółowe warunki finansowe oraz zakres aranżacji powierzchni - do ustalenia indywidualnie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Rozmawiamy ENG/PL/UA/RU

⸻