Lokal użytkowy - Warszawa - Mokotów - 150.27 m²

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną powierzchnię biurową o metrażu 150.27 m², zlokalizowaną w prestiżowym biurowcu klasy A przy Westfield Mokotów

BEZ PROWIZJI OD NAJEMCY

UKŁAD:
Powierzchnia 150.27 m² stanowi funkcjonalny moduł biurowy, który może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb najemcy.

Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno klasycznego układu gabinetowego, jak i nowoczesnego biura typu open space z wydzielonymi:

• strefami pracy,
• salami konferencyjnymi i spotkań,
• gabinetami,
• zapleczem socjalnym,
• przestrzeniami wspólnymi.

Układ powierzchni może zostać elastycznie zaaranżowany zgodnie z wymaganiami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA:
Biurowiec położony jest przy ul. Domaniewskiej, w sercu warszawskiego Mokotowa - jednej z najważniejszych dzielnic biznesowych stolicy. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni, banków, klubów fitness oraz centrum handlowego Westfield Mokotów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. Bliskość trasy S79 oraz Lotniska Chopina stanowi dodatkowy atut dla osób podróżujących samochodem lub samolotem.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. W budynku znajduje się kawiarnia Starbucks, a w najbliższym sąsiedztwie dostępne są również placówki medyczne. Dla osób korzystających z rowerów dostępny jest parking rowerowy.

BUDYNEK:
To nowoczesny biurowiec klasy A oddany do użytku w 2018 roku. Budynek oferuje ponad 26000 m² powierzchni biurowej na 10 kondygnacjach oraz parking podziemny.

Do dyspozycji najemców pozostają m.in.:

• reprezentacyjna recepcja,
• całodobowa ochrona,
• kontrola dostępu,
• klimatyzacja,
• podnoszone podłogi,
• podwieszane sufity,
• światłowód,
• system BMS,
• instalacja tryskaczowa,
• otwierane okna,
• parking podziemny,
• infrastruktura rowerowa.

Budynek posiada certyfikat BREEAM, a zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają wysoki standard oraz komfort codziennej pracy.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz najmu: 16 EUR/m² / 68,8 PLN/m²
Minimalny okres najmu: 3 lata
Opłaty eksploatacyjne: 6,9 EUR/m² / 29,8 PLN/m²
Elastyczne podejście do aranżacji powierzchni pozwala dostosować biuro do specyfiki działalności oraz liczby pracowników najemcy.
Szczegółowe warunki finansowe oraz zakres aranżacji powierzchni - do ustalenia indywidualnie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Rozmawiamy ENG/PL/UA/RU